Что такое черновая отделка квартиры – зачем нужна и какие работы предполагает?

Список работ по отделке, отличительных для черновой облицовки

Черновая отделка в жилой площади – это подготовка дома к завершальному оформлению в декоративном стиле. В рамках подобного ремонта в помещениях могут делаться разные предварительные и работы по ремонту, а поэтому квартиры с черновым оформлением могут достаточно намного отличаться один от одного. Однако есть и комплекс обязательных работ, которые должны быть сделаны в помещениях, чтобы новый хозяин мог без больших проблем приступать к бюджетному ремонту сразу же после оформления договора покупки-продажи.

Черновая облицовка в себя включает неодинаковые работы по ремонту, благодаря этому в жилых площадях с подобной облицовкой могут быть значительные различия

Чтобы жилую площадь можно было продать хозяину, она обязана быть правильно выстроена, с применением проекта от одного из проектных институтов. Условия проекта должны быть полноценно выполнены, чтобы настоящая планировка жилого объекта соответствовала расчетным и проектным решениям. Сегодня на рынке представлены объекты с планировкой свободного типа, другими словами в квартире возведены только стены несущего типа, а строительство перегородок между комнатами ложится на плечи новых собственников, хотя создавать их не обязательно, всегда можно поделить жилую площадь на рабочие участки, применяя зрительные средства разделения. Отсутствие разделительных перегородок не может говорить о плохой или недостаточной черновой облицовке.

К необходимым элементам чернового или предварительного квартирного оформления относятся:

  1. 1. Стяжка полов. Стяжку в большинстве случаев исполняют раствором из цемента с добавкой песка. Если проект на домостроительство не имеет специализированных поправок, напольную стяжку в каждой комнате делают в одном уровне, хотя это не всегда лучше и порой не отвечает требованиям клиентов.
  2. 2. Стеновое оштукатуривание. Штукатурка нужна для выравнивания поверхностей расположенных вертикально в квартире. Только ровные стенки можно без добавочных вложений обложить любыми представленными на рынке материалами которые применяются для отделки, включая обои, краску, обивку панелями и т. д. Если проект не описывает добавочных требований к выравниванию перегородок, оштукатуривание выполняется цементным или известковым раствором.
  3. 3. Монтаж дверей и окон. Двери и окна во многих квартирах монтируются очень простые, наиболее дешевые и низкокачественные. Но многие фирмы занимающиеся строительством переходят на монтаж дверей из стали и окон из пластика, что значительно облегчает дальнейший бюджетный ремонт в квартире.
  4. 4. Установка газовой системы, канализации и водообеспечения. В жилую площадь по плану в первую очередь выполняется подводка стояков подачи и водоотвода, газ подводят к кухонной комнате. Однако трубная разводка в середине помещений может быть и не сделана, а кухонная плита в кухонной комнате не всегда подсоединяется к плите.
  5. 5. Монтаж отопительной сети. Трубы системы общедомового отопления подводят к поверхности стен, где к ним присоединены радиаторы. Размещение, технические свойства и кол-во средств теплоснабжения обсуждается в проекте.
  6. 6. Установка электрической системы. Электросеть дома заводится в жилую площадь, ставится электрический щиток со счетчиком. От электрического щита провода электрического снабжения укладывают по всем помещениям квартиры к точкам электрического употребления (розеткам, выключателям, люстрам). Провода выводятся из стены и изолируются, однако не подсоединяются к приборам энергопотребления.
  7. 7. Тепловая изоляция стен. В определенных новых домах при черновой облицовке выполняется внешний монтаж материалов для утепления на поверхность стен.
  8. 8. Защита от негативного воздействия влаги полов. В "мокрых" квартирных зонах в первую очередь требуется защита от негативного воздействия влаги, которая может быть поставлена при черновой облицовке, однако не всегда.

Это примерный список того, что в себя включает черновая облицовка. Помещения менее подготовленные к последующей отделке на рынке встречаются очень нечасто. Чаще можно отыскать дома, в которых по плану осуществлены и добавочные отделочные работы, не указанные в перечне.

Черновая отделка потолка и пола – требуется ли добавочная подготовка перед ремонтом?

Черновая напольная отделка – приспособление стяжки, выполняется сразу же после строительства конструктивных компонентов дома на несколько квартир. Для стяжки применяют намного более недорогую и примитивную технологию заливки бетона с будущим выравниванием по маякам. Раствор подают в комнату специализированным насосом и выравнивают при помощи вибрации. В общем, данная методика монтажа стяжки дает возможность добиться приличного результата – пол очень ровный, однако практически всегда имеет самые разные недостатки и дефекты, выраженные мелкими перепадами высоты и самыми разными неровностями.

Данная первичная стяжка обеспечивает полу хорошие характеристики. Хозяин сам будет решать, ставить ли покрытие пола на черновую облицовку, либо провести заранее работы по напольному выравниванию. Если решено не оставлять недостатки пола, убрать их очень просто при помощи специализированных самонивелирующихся смесей и средств для самовыравнивающихся полов.

Потолок очень часто считается намного более проблемной частью всей черновой отделки жилой площади. Построенные по плану потолки могут иметь очень серьёзные недостатки и отклонения в горизонтальном положении. И в новых домах ровность потолка может удивить даже бывалых ремонтников. Черновая потолочная отделка очень часто предусматривает заделку швов между отдельными плитами перекрытия, после этого поверхность могут заштукатурить или побелить. Чтобы не расходовать кучу сил и времени на разравнивание потолка, большинство хозяев просто ставят в ходе ремонта современные навесные потолки. Эта технология облицовки предусматривает монтаж листов облицовки на раньше собранный каркас, другими словами ровность частей перекрытия совсем не будет отображаться на зрительных характеристиках комнаты. Не надо выпрямлять перекрытия и во время монтажа бесшовных потолков, но в любой другой ситуации может понадобится подготовительная подготовка поверхности.

В общем черновая отделка, направленная на подготовку помещений внутри к последующей чистовой отделке, облегчает процедуру ремонта и спасает объект от множества изъянов и дефектов, появившихся на строительных этапах. Однако это не означает, что ремонт можно будет начинать сразу после приобретения дома. Достаточно часто поверхности приходится дополнительно выпрямлять, чтобы за счёт чистовой отделки сделать на самом деле симпатичный интерьер.

Оставить комментарий