Газ по границе участка что это означает как подсоединиться к магистрали

Невидимые моменты газификации загородного дома

По условиям постановления Правительства РФ за №1314 от 30.12.2013 г., действующего с марта 2014-го, владелец дома не обязан решать вопросы своими силами подключения собственной усадьбы к газопроводу.
Согласование прохождения газопроводной магистрали по землям иных собственников, подготовка ТУ и разрешение других «газовых» вопросов стали полностью прерогативой газораспределительной организации (коротко – ГРО).

Собственно ОблГаз или РайГаз обязаны вывести газопровод до границ участка заявителя по оформленной заявке.

Что значит газ по границе участка - регистр москва

Если газопроводная магистраль расположено дальше, чем в 200 м от домохозяйства – цена газификации окажется очень большой
Техусловия на подключение газа к приватному дому, а еще стоимость газификации служат частью договора с ГРО.

Прежде, до Постановления №1314, ТУ являлись индивидуальным документом, служившим обоснованием для проектировки и строительства газопровода. В настоящий момент техусловия – лишь приложение к договору газификации, т.е. не самостоятельный документ.
Напомним, что техусловия, предоставляемые по обращению владельца дома в двухнедельный срок, являются предварительными.

Что значит газ по границе участка - регистр москва

Предоставляя их газораспределительная организация лишь сообщает о допустимости газификации и использовать эти сведения для проведения газопровода нельзя. Однако, первичные ТУ нужны только для промышленных потребителей с расходом метана более 300 м3/ч.

Газификация в Московской области по «новой» схеме: за 50 000 рублей «Мособлгаз» только подведет газ к границе участка. Объяснения газовиков

Подключение дома для жилья к системе газификации всегда требовало соблюдение вариантов условий, важным из них было наличие и установка в помещении оборудования которое работает на газу в соответствии со стандартами. Усиление требований стало нужной мерой в связи с участившимися случаями трагедий.
Поэтому приказом Минстроя от 05.12.2018 № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), вступающие в действие с 6 июня 2019 года.
Документ в значительной степени касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет выполняться на основании новых Правил.
Приватные дома будут проводить к газу только при воплощении таких требований:

  1. Котлы на газу могут быть расположены только в подвальном или первом этаже с возможностью локации не больше 2-ух котлов или ёмкостных бойлеров.
  2. Допускается в помещении для локации котлов ставить стеклопакеты при условиях использования конструктивных свойств, разрешающих легко их выбить.
  3. Обязательно оснащение жилого сооружения устройствами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
  4. Оборудование работающее на газу должно быть сделано на предприятии, имеющем специализированный документ, дающий возможность его отпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
  5. Шланги присоединения оборудования которое работает на газу обязаны быть герметичными, сделаны из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не больше 1,5 метров.
  6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до стены находящейся напртив оставалось не менее 1 метра.
  7. Плита должна быть оборудована системой контроля газоподачи «Газ-контроль» и между краном и шлангом необходимо установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а еще подходить ГОСТ 33998.
  8. Если панель газовая поставлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
  9. Требования к кухонной комнате такие:
  • потолочная высота не менее 2,2 метров;
  • объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
  • обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентканала и зазора под дверью.

В домах многоквартирных дополнительно к указанным требованиям накладуется:

  • запрет на установку кухонных плит в однокомнатных квартирах с совмещенной кухней, где кухня соединяется с прочим помещением;
  • необходимость установки датчиков контроля загазованности;
  • отопительные котлы работающие на газу обязаны иметь закрытую топку.

При несоблюдении перечисленных выше условий в подключении дома для жилья будет отказано. При газификации приватного дома за исполнение требований несет ответственность его хозяин.

Более детально о всех нормативах подсоединения газа и применения оборудования которое работает на газу читайте тут.

Что значит газ по границе участка - регистр москва

Прокладка газопроводной коммуникации на участке приватного дома — важная задача, так как газ считается взрывоопасным веществом.
Монтаж газопровода должен подходить всем нормам строительства и правилам, а еще предусматривать некоторые ограничения, которые кладутся на данные системы для безопасности.
Первым делом для понимания вопроса нужно разобраться с разновидностями газовых магистралей.
Наличие на участке газовых труб и оборудования предусматривает выполнение правил безопасности во время строительства

В зависимости от того, под каким давлением передвигается газ по трубам, газопроводы делят на три основных типа:

  • линии малого давления;
  • линии среднего давления;
  • линии большого давления.

Линия с невысокими показателями давления. Критерий давления в подобных коммуникациях доходит до 0,05 кгс/см?.

Такое давление в газопроводных конструкциях отличительно для хозяйственных систем, которые занимаются поставкой газа до обычных потребителей.
Устанавливаются такие сети для жилых и административных строений, к которым можно отнести: в несколько этажей здания жилого фонда, учреждения осуществляющие образовательный процесс, офисы, поликлиники и т. д.
Необходимо обратить свое внимание! Для хознужд, в основном, используется газ, который отличается большим коэффициентом теплопроводимости (около 10 000 ккал/нм?).
Магистрали из труб со средними критериями давления. В подобных трубопроводах перевозка газа выполняется под давлением от 0,05 кгс/см? до 3,0 кгс/см?. Такие линии во многих случаях применяются как магистральные, а еще устанавливаются в ключевых городских котельных установок.
Газопроводы большого давления. Критерий давления в подобных трубопроводах может варьировать от 3,0 кгс/см? до 6,0 кгс/см?. Такие линии устанавливаются для обеспечения газом разных предприятий по производству.
Сети, транспортирующие газ конечным потребителям, являются линиями малого давления
Есть ситуации, в которых давление в газопроводной конструкции способен выходить за установленные рамки. В большинстве случаев оно может достигать 12,0 кгс/см? (линии самого высокого давления). Организация системы с подобными критериями давления просит некоторых расчётов. Все газопроводы классифицируются не только по критерию давления, но и в зависимости от материала, из которого их делают.
Газопроводные коммуникации с большого давления устанавливаются из труб, которые обладают большими размерами. В случае, когда следует осуществить конструкцию очень высокой прочности, применяются бесшовные трубы бесшовного типа. Стыковка подобных труб делается с применением оборудования для сварочных работ. Сварка подобных изделий — довольно сложный процесс.
Самым лучшим материалом для труб, по которой будет выполняться перевозка газа, считается медь. Связывают это с тем, что медь имеет пару эксплуатационных положительных качеств перед стальными аналогами. Рассмотрим главные положительные качества трубо-проводов из данного материала:

  • маленькая масса;
  • легкая установка;
  • коррозийная стойкость.

Впрочем медные газопроводы применяются нечасто, так как они выделяются большой ценой.

Если например при прокладывании газотранспортной коммуникации применяются трубы с тонкими стенками, лучше взять во внимание их большой коэффициент теплопроводимости. Из-за большой проводимости тепла подобные изделия предрасположены покрываться конденсатом.
Полезная информация! Для обеспечения антикоррозийных качеств рекомендуется покрывать поверхность трубопроводов из стали краской на масляной основе (несколькими слоями).
При подземной прокладке газовых сетей позволяется применение полипропиленовых труб
При прокладывании газотранспортных линий под землёй, в основном, используют трубы из сегодняшних материалов на основе полимера. Более распространёнными полимерными материалами, применяемыми для этих целей, являются полипропилен (ПП) и полимерный этилен (ПЭ). Рассмотрим главные положительные качества подобных полимерных материалов:

  • большой коэффициент эластичности;
  • коррозионную стойкость;
  • простота прокладки;
  • небольшая цена.

Трубы из материалов на основе полимера идеально подойдут для прокладки под землей, так как ощущают себя комфортно при подобных условиях.

Принципиально важно усвоить, что пластмассовые магистрали из труб применяются только для организации линий с невысокими показателями давления. Полипропиленовые трубы имеют соответствующую маркировку, определяющую их эксплуатационную принадлежность.

К примеру, трубы из полиэтилена, которые применяются для газификации приватных строений, производятся чёрного цвета и имеют жёлтую маркировку.
Разводка газотранспортной конструкции в середине дома делается при помощи специализированных гнущихся шлангов. Такие шланги изготавливаются из особенного материала — вулканизированной резины, тоже имеют отличия тем, что имеют армирование. Во многих случаях они применяются для стыковки плит, функционирующих на газу, к газовым колонкам.
Такие шланги имеют рабочие ограничения, на которые необходимо обращать свое внимание:

  • они не используются к примеру, если температурный показатель в помещении превосходит 45 °C;
  • не позволяется применять шланги из резины на участках, которые находятся в сейсмоактивных районах (более 6 баллов);
  • их не применяют в коммуникациях, выделяющихся большим давлением.

В наше время есть три ключевых способа монтажа газопроводных конструкций:

  • подземный (закрытый);
  • надземный (открытый);
  • внутренний.

Глубина закладки газовой трубы на участке зависит от типа газа, который станет перевозиться по ней

Закрытый способ. Данный метод прокладки газопроводных коммуникаций считается наиболее распространённым на данное время. Глубина заложения трубы зависит от критерия влаги газа.
Если по трубе будет передвигаться влажный газ, то тогда её кладут пониже уровня обмерзания почвы. А трубу с сухим газом устанавливают от 80 см пониже уровня земли.
Все нужные ограничения, включая дистанцию до жилой постройки, описываются в подобающей документации нормативной базы (СНиП 42–01-2002). Закрытым способом можно ставить стальные трубы или полимерного этилена.
Полезная информация! Газопроводы на участках на даче во многих случаях прокладывают открытым способом. Связывают это с тем, что подобный вариант считается самым оптимальным, с точки зрения экономики.
Открытый способ. В основном, подобный вариант прокладки газотранспортных коммуникаций применяется к примеру, если нереально установить систему под землёй благодаря наличию природных или искусственных преград. К подобным преградам можно отнести:

  • водоёмы;
  • овраги;
  • разные постройки;
  • остальные коммуникации.

Для прокладывания открытым способом позволяется применять исключительно те трубы, имеющие большую прочность. Под такое описание подпадают изделия из стали, которые и считаются главными конструктивными элементами подобных систем. Расстояние открытого газопровода из стали до жилой постройки не ставится.
Внутренний способ. Подобный вариант прокладки газопроводных систем предполагает их расположение в середине помещения.

В подобном случае расстояние до стен и до остальных объектов в середине помещения определяется в зависимости от определенного случая. При внутренней прокладке газопроводной коммуникации не позволяется их монтаж в середине стен.
Для обустраивания внутренних газовых конструкций применяются стальные трубы и меди.
Для монтажа открытым способом используют только трубы из металла

Первым делом в начале монтажа газопровода на частном участке, стоит поставить в популярность местную газовую службу. В основном, одновременно с газовой службой происходит обозначение порядка дальнейших работ.

Категории газифицируемых объектов

Согласно Постановления №1314 Правительства России владельцам дома нужно узнать, сколько стоит в настоящий момент провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.
Прежде всего, затраты домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации. Поэтому определено три категории капитальных объектов.

Первая категория объектов. В первой категории состоят приватные домохозяйства, общее употребление сетевого газа в которых не выше 5 м3/ч.
К ним можно прировнять предприятия мелкого бизнеса, технологическое оборудование которых потребляет не больше 15 м3/ч смеси пропана с бутаном. Т.е. минимальная плата за подключение к газораспределительной сети берется с загородных домов площадью менее 300 м2 и малых фирм из коммунально-бытовой области.

Что значит газ по границе участка - регистр москва

Выполнение монтажных работ по подводке газопроводной нитки завершится у контуры участка. Разводка газовой
трубы по потребляющему оборудованию домохозяйства на его территории делается по отдельному проекту
Потенциальный объем работ по прокладке присоединительных коммуникаций газа к домохозяйству первой категории ограниченный:

  • самая большая дистанция от магистрального газораспределителя до потребляющего газ оборудования – менее 200 м;
  • газовое давление в газоснабжающем источнике – до 0,3 МПа.

Плюс к этому прокладка вводных газовых магистралей выполняется без построения пунктов редуцирования (снижения давления) магистрального сетевого газа.

Плата за подключение газопровода для объектов первой категории составляет 20 000-50 000 рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3 от 28.04.2014 г.). Точная цена определяется местной ГРО согласно условий на этой территории, однако не превышает 50 000 руб.
Вторая категория объектов. В числе объектов второй категории состоят домохозяйства, подключение которых просит распределяющих газовых магистралей и/или создания пунктов редуцирования магистрального газа. Их ориентировочное употребление газа выше нормы объектов первой категории, требуется более большое давление газоснабжения (т.е. 0,6 МПа и более) и т.п.

Что значит газ по границе участка - регистр москва

Соответствие стоимости подсоединения по первой категории встречается, если ввод трубопровода делается в
магистральный газопровод малого давления. Если же понадобится редуцирование газа – цена подсоединения превысит 50 тыс. руб.
В приватном жилищном секторе объекты, подпадающие под вторую категорию, в большинстве случаев имеют площадь более 300 м2. Для их газификации используются стандартизованные тарифные ставки, рассчитываемые по разработанной ФСТ РФ методике (приложение к приказу №101-э/3 от 28.04.2014 г.).
Напомним, что заявителям объемов употребления природного или искусственного газа от 300 м3/ч и выше требуется координировать подсоединения газа с ГРО, имеющей технологическую связь с газопроводом исполнителя.
Заявление сумм тарифов за подключение газа к домохозяйствам второй категории создает здешний орган исполнительной власти РЭК (т.е. региональная энергетическая комиссия).
Третья категория объектов. К объектам капстроительства третьей категории принадлежат хозяйства, которые нуждаются в индивидуальном проекте газификации. Для них сумма определяется по проектно-сметной документации, заранее прошедшей экспертизу.

Размер затрат на газификацию для домовладений третьей категории ставится РЭК, относящейся к расположению подключаемого к магистральному газу хозяйства.

Что значит газ по границе участка - регистр москва

Расценки на пробрасывание газопровода по участку от пограничного ввода у различных компаний неодинаковы.
Впрочем необходимо учитывать необходимость многих согласований газового проекта. С опытным предприятием-исполнителем настоящая газификация случится быстрее

Отличительными признаками объектов заявителей, нуждающихся в газификации, считаются следующие условия:

  • плановый расход сетевого газа от 500 м 3 /ч;
  • работы по присоединению к магистрали газа просят выведения трубопровода через территории лесфонда, по скальным грунтам, болотам и водным препятствиям;
  • работы по монтажу газопровода просят прохода через препятствия, вынуждающие использовать горизонтально-направленное бурение.

Т.е. по правительственному Постановлению №1314 жёстких расценок на технологическое подсоединение заявителей к газовой сети практически нет. Стоимость газификационных работ зависит от вариантов условий, определяющих ее размер в рамках надлежащих методик ФСТ РФ.

Процесс газификации по шагам

Рассмотрим поэтапно порядок подсоединения газа к приватному дому и что следует приготовить владельцу дома, чтобы голубое горючее попало в его дом и сделало жизнь уютнее.

  1. Выбор типа газоснабжения . Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то использование топлива предполагается не больше 5 кубов в час. Подобный вариант попадает В первые группу и считается очень распространенным для приватного жилья.
  2. Составление проекта технических условий на газ . Чтобы это сделать понадобиться обратиться к здешним газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено на протяжении четырех недель и подключение может быть только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не более 200 метров).
  3. Техническое магистральное подключение . При положительном рассмотрении всех представленных документов выполняется техническая врезка в газовую магистраль. Это выполняют только профессионалы подобающей службы. Цена работ зависит от отдаленности дома от точки врезки и трудности прокладки, может колебаться в границах 25-50 тысяч рублей.
  4. Проект газификации дома . Пожалуй, наиболее затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно принимается во внимание все оборудование, какое будет работать с применением голубого топлива. Тут же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоотвод. Цена услуги по составлению проекта очень большая, если обращаться в приватное проектное бюро, но сроки там минимальны. Намного дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется согласиться со сроками выполнения, которые могут достигать от 3 до полугода.
  5. Сборочные работы . Сам монтаж оборудования которое работает на газу необходимо поручить только опытным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на исполнение всех работ .
  6. Подключение газа . Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации оборудования которое работает на газу перед подключением обязательно исследуется работниками горгаза с выходом на место. Для этого выполняется заявка, и ожидание составляет примерно 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой остается обратиться в газовую службу и ждать подписания контракта. Одновременно с тем профессионалы выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности применения оборудования которое работает на газу.

Отдаленность дома от магистрали больше, чем на 200 метров, выполняет почти-что невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в очень хорошую сумму. Как вариант, если на расстоянии находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу. Если это целый поселок, где насчитывается огромное количество домов, желающих подсоединиться к газопроводу, то возможно рассмотрение данного вопроса и подвода добавочной трубы до жилого пункта бесплатно.

Принадлежность централизованного газопровода

Хозяева приватных подворий вполне смогут ориентироваться на норму газопотребления 5 м3/ч (первая категория газифицируемых хозяйств) – этого объема для бытового пользования очень часто достаточно.

  • B – употребление сетевого газа оборудованием домовладения, м 3 /ч;
  • q – продуктивность газопотребляющего оборудования по теплу, кВт;
  • nп – КПД газопотребляющего оборудования (в большинстве случаев 90-92%);
  • 1,163 – значение коэффициента перевода кВт в ккал;
  • 8000 – теплотворность сетевого газа (низшая), ккал/нм 3 .

Пользуясь этой формулой, считаем пиковое употребление техники для отопления. К примеру, отапливаемая площадь загородного дома составляет 120 м2 и для ее обогрева предполагается применение котла мощностью 12 кВт с КПД 90%.
B=12·1000/0,9·1,163·8000=12000:8373,6=1,5 м3/ч (с округлением)

Теплопроизводительность другой домашней техники нужно узнать из паспортов технического средства. Газовая четырехконфорочная плита с духовкой, например, в большинстве случаев имеет 10 кВт мощность.
B=10·1000/1,163·8000= 10000:9304=1,1 м3/ч (с округлением)
Рассчитав максимальное употребление сетевого газа за час каждого потребителя в доме и суммировав его, приобретаем значение нужного расхода газа на час (МЧРГ) по всему домохозяйству.
Практическое построение коммуникаций газа на участке не значит конец расходов. Газопроводу еще требуется сдача в эксплуатирование, иначе применять его нельзя.

Для сдачи газового трубопровода на участке нужны:

  • контрольно-исполнительная съемка (подготовка, регистрация) – 15 000-35 000 руб . Чем короче газопровод, тем доступнее КИС;
  • исследование вентиляционных каналов и дымоотводов в форме акта – ориентировочно 5 000 руб. ;
  • заземление котла (протокол и эскиз контура) – порядка 5 000 руб. ;
  • исследование изолирующий соединений в форме акта – 7 000 руб. за каждое ;
  • проверка документации исполнительно-технической – 4 000 руб. ;
  • вызов инспекторов Мособлгаза – ориентировочно 3 000 руб. ;
  • подготовка договора обслуживания газового ввода – до 2 000 руб ;
  • еще одно согласование проекта обойдется максимум в 4 000 руб .

В завершении работ по эксплуатационной сдаче газопровода стоит оформить исполнительно-техническую документацию в РЭС местной службы газа, подписать ее в тресте газового хозяйства и сдать в архив.
Следом внести запись на врезку газа и первичный пуск. Для Московской области затраты по ИТД и пуску газопровода составят порядка 35 000-5 0000 руб.
Основная часть газопроводных магистралей малого давления в РФ принадлежит здешним ГРО, т.е. госпредприятиям, ответственным за газоснабжение и газификацию в этом регионе. Но близким газопроводом к нуждающемуся в сетевом газе участку оказаться может не государственные, а ведомственные или приватные коммуникации.

Что значит газ по границе участка - регистр москва

Затраты на блок редуцирования, а тем более на комплекс распределения газового топлива для одного
домохозяйства будет очень велики. Целесообразнее договориться об их установке с соседями в складчину
Например, в относительно удалённых от райцентров населенных пунктах газопроводы часто принадлежат здешним населению на основании партнерского соглашения. Также в дачных поселках – в них газопроводящие сети, как и иная районная сфера услуг, являются приватными, состоящими в собственности дачных объединений.
Вести переговоры про подключение к подобным газовым сетям придется с их собственниками и государственные тарифы им, вполне возможно, не подходят.

Сопутствующие документы

Первым делом обращаются к хозяину газопровода, размещенного неподалеку (в большинстве случаев это районное отделение компании), чтобы узнать возможность врезки. Если получен позитивный ответ, пишется прошение о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается спланированное употребление газа в час.
Вместе подают сопутствующие документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предъявить план территории, где находится участок на даче, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты употребления газа. Они не будут нужны, если площадь дома не превышает 250 м2, это не больше 5 м3. В остальных случаях смогут помочь проссчитать профессионалы, однако за дополнительную плату.
Для обращения в газовую службу и получения технических условий на газификацию приватного дома, потребуется предъявить следующие документы:

  • заявление для получения ТУ;
  • удостоверение личности и его копия;
  • о праве собственности на дом, если он уже выстроен и открыт, или законные документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.

Цена подсоединения газа в регионах России

Цена газификации приватного дома складывается из нескольких факторов. Укажем средние цифры:

  • сбор специальных документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
  • составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
  • разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
  • врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
  • выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.

Все перечисленные цифры сильно отличаются в зависимости от региона, отдаленности от центров промышленности и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены ориентировочные стоимости за газификацию дома в различных регионах России.

Столичный регион 400 – 700 тыс.руб. в зависимости от отдаленности от столицы
Ленинградская область 300 тыс.руб.
Нижний Новгород 150-200 тыс.руб.
Европейская территория РФ 70-120 тыс.руб. Тут более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная.
Азиатская территория РФ 200 тыс.руб.
Дальний Восток более 200 тыс.руб.

Разбег цен по регионам очень большой. При этом в РФ есть ряд регионов, где режим температур выделяется от большинства областей, преобладают невысокие температуры. Без отопления газом в домах такого типа нереально жить. По этому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность использовать более лояльные тарифы за горючее.
Расходы на газификацию участка во многим связаны с его местонахождением. Самую большую сумму за подключение к газовой сети придется выплатить владельцам дома Московской области – 400 000-700 000 руб. (дороже всего в пределах г. Москвы).
Для собственников коттеджей за городом в Ленинградской области проведение газа обойдется не дорого, чем в столичном регионе – в районе 300 000 руб.

Что значит газ по границе участка - регистр москва

Если заявитель хочет проводки газопровода под реками, автотрассами и т.п. – это реально. Однако использование
горизонтально-направленного бурения нарастит расходы на газификацию домовладения
Сравнительно не дорого стоит газификация в европейских областях РФ, где ввод газопровода на участок можно реализовать за 70 000-120 000 руб. А в Нижегородской области связь домашней газовой сети с магистралью сетевого газа стоит ориентировочно 150 000-200 000 руб.

В регионах в восточной части России газопроводная сеть развита слабо, потому как центров промышленности там намного меньше, чем в западных областях. Например, в Новосибирской области затраты приватных владельцев дома на газификацию будут не менее 200 000 руб.
Наиболее непростая атмосфера с газопроводами в регионах по Дальнему Востоку, где газово-трубопроводных магистралей очень мало. Местные хозяева участков, пускай даже и относящиеся к первой категории заявителей, затратят примерно 200 000-250 000 руб. на газоснабжение собственного загородного дома.
С 01. 03. 2014 работают новые правила подключения зданий жилого фонда к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые затрагивают сроков проведения работ и стоимости. За счёт этого подключение стало больше выгодным, занимает меньше времени.
Расценки меняются, зависят как правило от отдаленности объекта, но как правило усредненно понадобиться заплатить:

  • за подписание заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
  • изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
  • прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за 1 метр;
  • врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
  • проверка готовности техническим надзором стоит примерно 2 000.

В регионах встречается большое колебание расценок. К примеру, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Доступнее всего газовая труба в приватном доме обойдется в Европейской части России, примерно 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько иная, многие поселения размещены на большом удалении от центров промышленности и газовых магистралей.
Район Дальнего Востока, где довольно мало магистралей, в данном отношении проблематический. Если даже главная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, которая меньше за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из находящихся рядом зарубежных государств, что оказывает влияние на цены. Многообразие климата также не дает возможность использовать нормы, которые применяются в других регионах.

В РФ много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах денежную помощь на подключение получают первым делом ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). Как пример можно привести Ленинградскую область: тут простым гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.
На селе непереоценимую роль играет президентская программа. Она учитывает:

  • строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
  • использование технологий энергосбережения для монтажа;
  • увеличение эффективности применения ресурсов природы.

Компании руководствуются законом , возрастает процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предполагают возможность подачи жителями деревни коллективной заявки на трубомонтаж от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к пункту проживания выполняется бесплатно. К сети хозяева недвижимого имущества подключаются за собственный счёт.

Льготы

Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются разные льготы по платежам по комунальным услугам. На федеральном уровне льгот по подключению приватного дома к газу не рассчитано. Материальные послабления предоставляются лишь по оплате потребленного ресурса.
Впрочем, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и список льгот, предоставляемые в рамках собственных нормативных документов. Фактически в любом регионе предусматривается безвозвратная целевая выплата по тем расходам, которые были сделаны при газификации дома, для следующих категорий:

  • участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
  • труженики тыла;
  • жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • семьи с тремя и более детьми.

Напомним, что в Ленинградской области, к примеру, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации приватных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному жителям — 70 тысяч рублей.
Ряд регионов оговаривает на уровне собственных нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных затрат, но уменьшает верхней рейкой. Чтобы выяснить, имеет ли человек право на льготу, нужно обратиться за объяснением в местную администрацию.
Если появился вопрос юридического характера по проблеме подсоединения газа в приватном доме, то можете воспользоваться формой ниже.

Выводы и полезное видео по теме

В видео говорится с чего начинать и какой перечень документов понадобиться при подключении газовой линии к приватному дому.
Чтобы узнать действительную ситуацию с газификацией собственного участка, не надо затягивать время. Обратившись в местную газораспределительную организацию, у вас получиться установить саму возможность подсоединения, определить ее цена. Все же обогревать дом сетевым газом доступнее, чем дровами или углем.
1 марта 2014 года процедура подсоединения к газу стала дешевле и проще. В силу вступило Распоряжение правительства №1314. Специалисты заговорили про то, что законодательные изменения дадут толчок к развитию уральского рынка загородки.
Обеспечить поселок таунхаусов газом будет не труднее, чем электротоком. Правда, большинство участников рынка в такие чудеса не верят.
А некоторые даже уверяют, что принятые изменения осложнят жизнь тем, кто уже выстроил газопровод за собственный счёт.
Подавляющее большинство поселков таунхаусов выстраивается в открытом поле, где в радиусе нескольких км нет пунктов проживания. Это поле размежевывается, стартуют продажи, а далее начинаются работы по подведению к этому поселку коммуникаций.

Обеспечение водообеспечением и канализацией никогда не было трудностью – это вопрос решается за счёт бурения скважины и монтажа Локальная очистительная станция.

Установить столбы и протянуть провода для обеспечения поселка электротоком – это сравнительно небольшие затраты, которые в состоянии «потянусь» большинство застройщиков. А вот с подключением к газу всегда появлялись проблемы.
Специалисты говорят про то, что по разным направлениям от города вопрос газификации стоит остро. Очень не просто с подключением дела обстоят на Полевском тракте, в которых есть дефицит мощностей. В общем, в общем объеме предложений, по наблюдению экспертов, в общем объеме предложения загородных проектов в окрестности Екатеринбурга газифицировано менее трети поселков таунхаусов.
Олег Григорьев, директор ЦН «Альфа-Групп»: «Наличие газа зависит как от направления, так и от финансов, которыми располагает застройщик, от задач, поставленных им в бизнес-плане поселка: классификация территории, уровень рентабельности, срок реализации проекта. Если рассматривать Полевской тракт, то из 24-х мне популярных поселков практически богатых газом там всего 11, ориентировочно так же в стадии проектирования и согласования.
Главная причина отсутствия газа в загородных проектах – нехватка мощностей. Решение данной проблемы – модернизация газопровода. При этом строительство газопровода измеряется в миллионах рублей. По миллиону на каждый погонный километр трубы.
Николай Савин, глава государства РС центра недвижимости «МАН»: «Всем газа не хватает, необходимо усовершенствовать сети. А строительство одного погонного километра газопровода стоит около миллиона– миллиона двухсот тысяч рублей. Это в чистом поле газопровод среднего давления на поселок таунхаусов в 200 домов. Многое зависит от трубы, труба крупного диаметра обойдется намного дороже.
Например, на 50 га требуется 9 км газовых труб. Это стоит 10 млн рублей. Это траты на проведение газопровода в середине поселка, а ведь необходимо еще довести газопровод от места подключения. При этом метр погонный газопровода большого давления обойдется намного дороже. После этого необходимо еще построить станцию понижения давления (ГРПШ, ШРП). Все это стоит денег».
Эти затраты делятся между жителями поселка. Примерно покупатель платит за постройку коммуникаций 300-400 тысяч рублей. В большинстве случаев в данную сумму входит только подведение сетей до границы участка земли.

Константин Мезенов, Глава ДПК «Косулинские дачи»: «Проектные работы, прокладке газопровода по участку, ввода в теплогенерирующую установку, пуска газа хозяин в большинстве случаев проводит и платит своими силами. Обращаясь в «Облгаз» за ТУ нужно предъявить пакет правоустанавливающих документов, план участка, проект дома.
После получения ТУ заказать и утвердить проект, провести сборочные работы профессионалами монтажной организации. Цена таких работ может составлять от 20 до 50-70 тысяч рублей и зависит от большого количества самых разных факторов: длины газопровода, способа его прокладки (наземный, подземный), S дома, состава и количества подключаемого к газу оборудования (котёл, панель газовая и т.д.)».
Строительство газопровода скорее всего поставит крест на доходности всего проекта. По подсчетам рабочих, прокладка газопровода оправдана, если площадь поселка не менее 20 га и на данной территории предполагается строительство не менее 150 домов.
Если дачный проект имеет намного скромнее характеристики, строительство газовой трубы может быть материально не резонно. Легче не сулить покупателям подведение газа. Тогда поселок для постоянного проживания превратится в летнюю дачу.

А желающие обитать на дачном участке во время зимы могут обогревать дом дровами или электротоком.
Однако, объекты такого типа могут рассчитывать на газификацию в перспективе. Есть планы по газификации территорий. В теории, государство гарантирует, что любой персональный дом будет подключен к газу. В большинстве случаев их составляют на три-пять лет. И потребители участков могут заблаговременно поинтересоваться, нужно ли эта территория в планах по газификации.
В конце 2013 года было подписано распоряжение Правительства РФ №1314 «Об утверждении Правил подсоединения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения». Документ получил юридическую силу в марте 2014 года.
Теперь у каждого заявителя имеется возможность обратиться в газоснабжающую организацию с заявлением про подключение к газу. Газовики в течение 14 календарных дней обязаны выдать техусловие.
И если для реализации техусловий требуется проектная разработка газовой сети и строительство трубы, то эти заботы теперь укладываются на государство.
До недавнего времени эти затраты полностью несли заказчики – девелоперы поселков таунхаусов.
Александр Новоселов, соучредитель ДНТ «Гагарский ключ»: «От поселка «Гагарский ключ» пять лет тому назад мы подавали заявку о присоединении к газу. Только проект газификации обходился дороже 5 млн рублей – это по 75 тысяч рублей на каждого хозяина участка. А осуществление данного проекта обошлось бы намного дороже, все вместе – более миллиона рублей на каждый участок».
Более того, хозяевам земли теперь не надо ждать реализации общего плана по газификации территорий для подсоединения к газу за госсчет. Распоряжение №1314 закрепило указанные сроки, в которые ресурсоснабжающие организации обязаны обеспечить заявителей газом.
Правда, под действие документа подпадут вовсе не все желающие. В рамках реализации новых законодательных изменений присоединить газ смогут:
Группа заявителей №1

Параметр Характеристика
Расход 15 м? газа в час
Расстояние от места подключения не больше 40 метров
Работы строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа)
Срок выполнения 1 год
Стоимость 20– 50 тысяч рублей

Группа заявителей №2

Параметр Характеристика
Расход менее 500 м? газа в час
Расстояние от места подключения не больше 500 метров в деревне и не больше 300 метров в пределах городских поселений
Срок выполнения 1,5 до 3 лет
Стоимость в расчете стандартизированных тарифных ставок

Группа заявителей №3

Параметр Характеристика
Расход менее 500 м? газа в час
Расстояние от места подключения более 500 метров в деревне и (или) более 300 метров в пределах городских поселений, и (или) указанная сеть газораспределения лежит по территории более чем одного городского образования)
Срок выполнения от 2 до 4 лет
Стоимость Исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению, конкретной по собственному проекту после его разработки и экспертизы

Согласно Постановлению №1314, землевладельцам теперь следует подать заявление на получение техусловий, отплатить соответствующую государственную пошлину и дожидаться подведения газа.

Александр Новоселов, соучредитель ДНТ «Гагарский ключ»: «Газораспределительные компании проводят все работы до границы участка земли грядущего потребителя. А далее все падает на плечи владельца дома или участка земли».

Аналогичным образом, заявителю остается только завести газ в дом от границы участка земли. Общая цена этих работы в большинстве случаев ложится в 50 тысяч рублей.
Вопросом остается стоимость подсоединения к газопроводу в рамках законодательных изменений. Ценник в 20-50 тысяч рублей важен лишь для проектов, где не потребуется строительство трубы, а убирание от источника не превышает 40 м. Для других категорий заявителей обязаны быть разработаны тарифы. Их размер пока не поставлен.
Заодно с облегчением процедуры подсоединения к газу, основатель решил сделать порядок и в ином вопросе – установлении собственников выстроенных газовых труб. Теперь у потребителей участков нет возможности подключаться к «бесхозным» газопроводам.

А дело все в том, что очень много застройщиков загородных проектов возводят газопровод за собственный счёт, сдают объект в эксплуатирование, однако не оформляют право на имущество на объект. До недавнего времени данное обстоятельство не мешало покупателям участков получать ТУ на разводку газа по участку. Но порядки поменялись.
Теперь девелоперам, которые выстроили трубу за собственный счёт, нужно не только сдать объект в эксплуатирование, но и заплатить госпошлину и оформить на газопровод право на имущество.

Оценка изменений

Рыночные участники по-разному оценивают вероятность значительных изменений в вопросе газификации. Большинство экспертов воспринимают принятое распоряжение со скепсисом. Основной фразой во вступившем в силу Постановлении № 1314 считается «наличие техвозможности для подсоединения», считают они. И эту техвозможность газовики отыскать не смогут.

Николай Савин, глава государства РС центра недвижимости «МАН»: «Чудес нет, и на это не нужно рассчитывать. Найдется тысяча причин для отказа: нет требуемой мощности, не тот трубный диаметр, скажут о стратегических планах по модернизации труб на этом месте. Работает лишь одна схема: искать техусловия, принимать участие в инвестиционной программе строительства сетей. На бесплатный сыр лучше не рассчитывать. Если у вас есть желание сегодня и в настоящий момент, то нужно будет тратиться на проектирование и прокладку сетей».