Уютное проживание за маленькие наличные средства – что очень важное?

Подбор участка – это один из основных этапов. От того, где будет располагаться дом, зависит его стоимость, комфорт и многое иное. Для жителя города главное, чтобы место обитания расположилось в экологично чистом месте, окруженном насаждениями зелени. Огромным плюсом будет наличие пруда. Данные условия актуальны для здоровья и эстетического наслаждения. Для удобного проживания важна сфера услуг и коммуникации. В цена дома входят не только издержки на его строительство, но и последующее обслуживание при эксплуатации. Отсюда вытекает значимость наличия транспорта, близость центральных коммуникаций, к которым можно подключиться.

Местный рельеф оказывает немалое влияние на финишную цену дома

Немалое влияние на цена строительства оказывает местный рельеф и географические условия. Если участок кривой, то возможно, придется инвестировать добавочные средства на его разравнивание. Это касается и подтопляемых участков, которые могут требовать мелиоративных работ по осушению. Если почвенные воды размещены рядом с поверхностью земли, придется либо отказываться от подвального помещения, либо делать добавочную изоляцию от влаги. Рельеф действует и на прокладывание коммуникаций.

Чтобы на постройку дома ушло как можно меньше средств, необходим ровный и сухой участок.

Что же касается непосредственного строительства дома, то на его цену оказывают влияние следующие факторы:

  • планировка и размер дома;
  • фундамент (глубина, материал, вид);
  • напольный материал, стен, крыши и иных элементов;
  • материалы для отделки;
  • монтаж окон и дверей;
  • утепление;
  • системы коммуникации (водомерный узел, канализация, газ, теплоснабжение, электрическая сеть).

Начинаем строительство с создания проекта. Собственно на данном шаге просчитываем предварительную смету.

Как сэкономить на фундаменте и иметь хорошее основание

На сам фундамент уходит до 30 % всей стоимости. Это зависит от глубины закладываемого основания и применяемых материалов. С одной стороны, хочется сэкономить на фундаменте и выполнить его очень легким. Однако он является Основанием дома и от него зависит будущая работа сооружения. Если фундамент не будет отвечать нагрузке, то вероятна неравномерная усадка, на поверхности стен и перекрытиях появятся трещины, все это грозит разрушением.

Углубленный фундамент на ленточной основе уместен в случае если в доме предполагается подвальное помещение

Если предполагается подвальное помещение, то сэкономить на основании не удастся, так как нужно будет делать углубленный ленточный вариант, на который идет много материала. При подборе фундамента необходимо учесть характеристики почвы, материал стен, этажность, будущий вес строения с коммуникациями и мебелью. Рентабельными вариантами считаются следующие виды:

  • мелко-заглубленный;
  • мелкозаглубленный;
  • свайный;
  • столбчатый;
  • столбчато-ростверковый.

Эти виды фундамента предоставляют возможность сэкономить на материале и рабочей силе. Если почва песчаная, глинистая или каменистая, при углублении на метр нет воды, то можно устраивать фундамент на ленточной основе глубиной около 70-80 см. Если есть наличие воды глубина должна превосходить метр. При устройстве основания можно сэкономить, приготовив раствор бетона собственными руками. Для этого потребуется гравий, щебень и цемент и песок необходимой марки. Делать раствор можно ручным способом в корыте или на металлическом листе. Намного качественный бетон выйдет при эксплуатации бетоньерки, которую можно взять в аренду.

Фундаментная ширина выполняется по толщине стен. Чтобы он прослужил продолжительно, его необходимо укреплять, а еще сделать изоляцию от влаги, что устранит проникновение влаги и увеличит срок службы. Для гидрозащиты можно взять один из недорогих материалов – рулонный кровельный материал. Прежде чем ложить стены, необходимо подождать, чтобы фундамент выстоялся и набрался прочности. Должно пройти не менее месяца.

Что подобрать для стен – брус, бревна или ракушечник?

На подбор материала для стен оказывают влияние местные условия. В лесистой зоне дешевое дерево. Если рядом есть месторождения камня, то доступнее возводить из него. Это касается и заводов-изготовителей – чем они ближе, тем доступнее доставка и т.д. При подборе материала стен учтите следующие факторы:

Как построить ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЙ ДОМ…

  • условия климата;
  • стоимость;
  • удобство доставки;
  • простота и скорость строительства;
  • надобность в добавочном оборудовании.

Подбирая, из чего доступнее выстроить дом, поизучайте свойства теплоизоляции материала. Для холодных зим может понадобится качественное утепление, что со своей стороны увеличит цена строительства. В данном случае порой доступнее выйдет приобрести очень дорогой материал с большим показателем тепловой изоляции, чем нести траты на утепление. При подборе стен из дерева необходимо определиться с их системой. Они могут сплошными из бруса или бревен либо каркасными с применением утеплителя в середине. Выстроить дешевый дом собственными руками из бруса или дерева очень тяжело. Для этого необходимо иметь знания и навык работы по укладыванию бревен. Возводить непрерывный дом из дерева есть смысл там, где дёшево стоит дерево.

Дом по цене мат капитала ДОМ 7 на 7 ЗА 453 000

Более не дорогим вариантом считается каркасный или каркасный дом из панелей. Подобные дома стали широко распространены в Канаде и Соединённых Штатов. Они легкие, благодаря этому для них можно применять дешёвые способы фундамента: свайный, малозаглубленный или столбчатый.

Благодаря теплоизолятору, который помещается во пространство внутри каркасных стен, дома получаются с качественной теплоизоляцией, что позволяет сэкономить на отоплении. Строения по каркасной технологии строятся в сжатые сроки. Для каркаса применяются доски или брус с дальнейшей обшивкой. Если каркасный вариант отпугивает собственной ненадежностью, можно выстроить дом из искусственных или натуральных каменных материалов. Однако при этом необходимо помнить, что тепловая изоляция подобного дома вероятна в трех вариациях:

  1. 1. Сделать достаточно толстыми стены, однако это дорого.
  2. 2. Утеплять стенки изолятором тепла.
  3. 3. Применить современные строительные материалы с структурой с порами: пеноблок, ячеистый бетон автоклавного твердения.

Первый вариант получается дорогим, так как, помимо того, что на поверхность стен идет много материала, нужен хороший фундамент, который удержит вес стен из камня. Какой вариант обойдется дешевле – из пористого материала или стен из камня с применением утеплителя, необходимо учитывать с учетом кладки и дальней отделки с внешней стороны. Можно применять для стен ракушечник. Это дешевый материал природный, с ним стены "дышат". Правда, проемы окон и дверей необходимо закрепить уголками из металла.

Саманный считается одним из очень недорогих вариантов

Одним из очень дешевых считается саманный дом. Для стен применяются высушенные блоки, которые состоят из глины и соломы, которые возникают в специализированных формах. Преимущество саманного дома в том, что сделать блоки можно собственными руками из дешевых материалов. От размера блоков зависит быстроту строительства. Если размеры компонентов будут большими, то уйдет мало блоков. Саманные блоки можно использовать как утеплительный материал в строительстве каркасным методом.

Коммуникации – комфорт, который вероятно будет дешевым

До устройства пола и финишной отделки нужно провести технические системы. Чтобы практически бесплатно выстроить дом собственными руками, необходимо правильно высчитать и сделать системы коммуникации:

  • водообеспечение;
  • канализацию;
  • теплоснабжение.

Котел на газе поможет сэкономить во время монтажа полов с подогревом

Для экономии средств лучше ставить . Даст возможность в последующем при эксплуатировании сэкономить на отоплении приспособление пола с подогревом. Для этого укладывают трубы из пластика и заливают их раствором из цемента. Аналогичным образом, можно нагреть весь дом. Если нужно, можно поставить ключевую систему обогрева. Главное правильно сделать систему вентиляции, чтобы дом прекрасно обдувался свежим воздухом чтобы исключить накопления влаги, что будет причиной возникновения грибка и плесени. Также в доме не должно быть сквозняков. Если утеплять стенки, установить правильно систему обогрева и вентиляцию, то можно выстроить тёплый и комфортный дом.

При устройстве канализации и водообеспечения необходимо точно высчитать кол-во материала, пользуясь планом дома, чтобы провести трубы с самой большой выгодой. При планировке дома помещения, к которым потребуется подводить канализацию и водомерный узел, нужно разместить рядом друг с другом, чтобы не потерять на трубах. Трубы лучше применять пластиковые. Они без проблем устанавливаются и долговечные.

Если есть центральный водомерный узел и канализация, это существенно уменьшит издержки на приспособление водоканализационной системы. При их отсутствии нужно приспособление хотя бы маленького канализационного колодца, который можно построить из колец бетона или еврокубов. Очень бюджетный вариант получения воды – вырыть колодец на участке со стенками из колец бетона. Другой вариант дороже – пробурить скважину. Ее цена зависит от глубины. Хозяин вправе подбирать, каким горизонтом воды пользоваться. Электричество и газоснабжение должны делать профессионалы.

Какая облицовка выполнит дом красивым – пару вариантов

Очень недорогой способ фасадной отделки – сайдинг или структурная штукатурка. Обшить жилье сайдингом можно самому, для этого не надо владеть широким опытом работ по ремонту. Существует очень много решений цвета, что дает возможность подобрать ламели по вкусу. Если приобретать материал сделанный качественно, то дом, отделанный сайдингом, выстоит продолжительно. При помощи декоративной штукатурки можно выбрать почти что каждый цвет фасада. Главное, чтобы цвет стен дома сочетался с цветом кровли. При гармоничном сочетании цветов можно достигнуть того, что даже маленький домик примитивной формы будет выглядеть прекрасно и привлечет внимание.

Сайдинг считается самой дешевой фасадной отделкой

К отделке внутри относится чистовая обработка стен, потолка и приспособление пола. После монтажных работ коммуникаций необходимо выполнить стяжку из бетона пола. Покрытие пола подбирайте взяв во внимание назначение помещений. В комнатах для жилья лучше применять ламинат или линолеум. Для помещений с высокой влагой и в кухонной комнате возьмите керамическую плитку. Она практичная, легко поддается чистке, неуязвима к проявлениям влаги и повреждениям которые созданы механическим путем. При устройстве теплового пола не будет такой холодной.

Чтобы не тратиться на поверхностное выравнивание и спрятать недостатки, недорогим вариантом будет приспособление глянцевого потолка из ПХВ или ткани. Если взять лаковое покрытие, оно визуально увеличит пространство. Потолки матового типа не дают отблесков, имеют глубокий цвет. ГКЛ дает возможность создать потолок любой формы с применением галогенок. Можно выполнить панельный пластиковый потолок. Рентабельным будет беленый или покрытый краской потолок. Если исполнять технологию, можно выполнить своими руками очень ровный потолок белого цвета. Для этого необходимо сначала сделать размывку, разравнивание и грунтовочную смесь, а потом нанести побелку. Недорогим способом изменения будет и покрытие вододисперсионной краской.

Для стеновой отделки домов из дерева лучше применять обшивочную доску, она идеально выглядит с конструкциями из дерева. При обшивочных работах гипсом можно сэкономить на выравнивании поверхностей, сделать больше шумоизоляцию в комнатах для жилья. Дешевый способ украшения – покраска, однако она требует старательной подготовительной подготовки. Очень бюджетный вариант – поклейка обоями.