Срок службы каркасного дома – от чего он зависит и как его продлить?

Дом из sip панелей – сколько он отслужит?

Служебный срок дома из sip панелей в РФ определяется, как и по всему миру, выполнением технологии и качеством материала. В техдокументации домокомплекта, ГОСТе РФ указывается 75 лет. Но практика утверждает, что строения, построенные по технологии каркасного строительства, берегут способность к работе в течение 100 лет и больше. Условия климата не играют в заметной роли, отличия заключаются исключительно в технологии утепления. Так что в северной части России и на юге дома из сэндвич-панелей одинаково долговечные.

Дома из сэндвич-панелей подойдут почти что для любого климата, а еще, и для климата России

Дома из сэндвич-панелей популярны по странам всего мира это не зависит от уровня формирования и климата. Они имеют общие линии, касающиеся материала и технологии строительства, состоят из прочно между собой связанных компонентов. Конструктивные детали производятся на предприятии по размеру, заданным проектом. Сборка происходит на месте строительства. В зависимости от свойств страны подобные дома имеют собственную специфику. Сейчас в РФ востребована строительная технология, пришедшая из Финляндии, Швеции, Норвегии. Строения, возведенные С помощью нее, в РФ иногда называют финскими домиками.

На большинстве территории Западной Европы, Северной Америки таунхаусы возводят в основном по технологии каркасного строительства – 7 из 10.

Надежность домов, выстроенных по технологии каркасного строительства, прошла проверку временем. Аналогичные дома из дерева с применением утеплителя из соломы с глиной в странах Европы стоят 200 лет и больше. Известны норвежские дома с применением утеплителя из сухих опилок, простоявшие более 2-ух веков. В Кемеровской области (г. Прокопьевск) каркасные дома из панелей служат больше пятидесяти лет. Самым важным требованием долговечности считается хороший проект и выполнение технологических условий. Как любое другое здание, каркасник требует периодического ремонта, например, замены теплоизолятора через 40–50 лет.

Строим жилище – какое время года лучше?

Если говорить о кирпичных домах, бетона, разных блоков, то строительство ведется только в жаркий период времени, но дом из sip панелей можно начинать строить в зимний период. В этом еще одно главное преимущество технологии на каркасной основе. Если решение о постройке жилья принято осенью, незачем дожидаться весенней поры, ведь за зиму можно построить дом из sip панелей, а весною уже жить в нем. Зима даже лучше подойдет для строительства, так как осадков в эту пору в несколько раз меньше, чем летом. Природный вопрос о фундаментной заливке. Тут два пути решения: или сделать фундамент летом, или применить современные добавки, разрешающие делать заливку при морозе.

Строительство дома в зимний период делает меньше опасность заражения древесины грибками, гнилью и вредителями

Аналитики утверждают, что методика строительства зимой выгодна, в первую очередь, заказчику. К зиме падает бум строительства, дешевеют строительные материалы, услуги компаний которые занимаются строительством, счёт в сумме может идти на сотни тысяч рублей. Древесина заготовляется в период ноябрь–апрель, возводить из свежезаготовленной выгодно – она не только доступнее, но и качественнее: более жесткая, меньше растрескивается и раскалывается, распиловка ведется легче, с самой большой точностью. Очень часто строительство дома из sip панелей в зимний период ведется из-за высококачественной, физически очень легкой свежей древесины зимней резки.

Морозы существенно делают меньше опасность заражения древесины грибками, гнилью, вредителями, которые активизируются исключительно с теплом. Зимние сооружения меньше склонны к усадке, они намного долговечные. При низкой температуре, в основном, погода сухая, и площадка на месте застройки без грязи, техника не деформирует верхний грунтовой слой, строительные материалы остаются чистыми. Летом, когда начинаются длительные ливневые дожди, даже отделанные антисептиком древесные детали чернеют на глазах.

Длительность жизни сооружения – что на нее действует?

Дом, выстроенный по технологии каркасного строительства, способен служить продолжительно и надежно, если его сооружать, взяв во внимание и создавая инновационные правила. Особо ценен опыт скандинавских стран, где начали возводить аналогичные строения много веков назад. Их технологию перенимают многие российские компании, которые во время строительства придерживаются таких правил:

  • заливка свехпрочного фундамента ленточного типа со сквозными вентиляционными отверстиями балок;
  • верное выполнение обвязки снизу с анкеровкой;
  • подробная пропитка конструкций из дерева антисептическими средствами и антипиренами;
  • приспособление жёсткого каркаса из хорошего материала;
  • утепление инновационными материалами, вентиляционное обеспечение и обмена воздуха для теплоизолятора.

Фундамент монолитная плита из очень хорошего бетона с технологически тщательной подготовкой основания, правильной вязкой арматуры обеспечит стойкость постройки. В фундаменте над грунтом делают продухи, чтобы устранить образования плесени на конструкциях, их гниение.

В бетонном монолитном фундаменте в первую очередь должны быть созданы продухи

Нижняя обвязочная доска отделывается антисептическими средствами и ложится на изоляцию от влаги фундамента. После ее укладки точно замеряются диагонали, надежно закрепляются стены и углы дома. Надежная фиксация обеспечивается прямым анкерным креплением обвязки снизу к фундаменту. Отверстия под анкерный болт в первую очередь отделываются. Верное анкерное крепление – залог одинакового распределения нагрузки всей конструкции на основу. Исключается сдвиг обвязочной доски при строительстве, будут сохранены диагонали.

Все основные конструкции подвержены старательной пропитке антисептическими средствами и антипиренами (увеличивают устойчивость к огню). Древесина пропитывается с каждой стороны, чтобы вещества глубоко пробрались в волокна. Жёсткая каркасная конструкция с стойками в вертикальном положении, горизонтальными ригелями и откосами в значительной степени оказывает воздействие на долговечность дома. Главную нагрузку принимают на себя стойки стоящие вертикально, благодаря этому каркасы почти не склонны к усадке. Главное применить древесину хорошего качества.

Скандинавские дома могут выдержать любые морозы, не просто так их возводят на полярных станциях. Стойкость к экстремальному холоду обеспечивается хорошей тепловой изоляцией, в качестве которой применяется вата на минеральной основе. Чтобы материал для утепления не подвергался действию влаги, новая скандинавская методика предлагает применить мембранной ткани для пароизоляции и диффузионные материалы. Пароизоляционная мембранная ткань мешает проникновению пара из помещения на материал для утепления, диффузионная – влаги снаружи, а еще вентилирует пространство между обшивками.

На длительность жизни сборно-щитового здания действует обмен воздуха в конструкциях. Для обеспечения природного обмена воздуха создается просвет, появляющийся устройством добавочного каркаса. Создается пространство между облицовкой и стеной, по которому воздух подымается вверх, идет через подшивку крыши и уходит через вентилируемый контур в коньке. Аналогичным образом, убирается ненужная влага и конденсат из теплоизолятора. Однако даже неукоснительное выполнение технологических условий не гарантирует долгий служебный срок дома из sip панелей, если владелец не будет смотреть за его состоянием, не проведет своевременно ремонт.

Оставить комментарий