Зловонные запахи из вентиляции от соседей

Природная вентиляция

В «царстве» пластика с природной вентиляцией появляются проблемы
Дома многоквартирные, которые возводились до недавнего времени и строятся в настоящий момент, оснащены природной вентиляцией. Чистый воздух попадает в помещения, проходя через естественные щели окон, дверей, а покидает помещения, через отверстия для вентиляции в санитарной и ванной помещениях, кухонной комнате. Так должно выполняться при правильной ее работе.
Но по многим причинам, система вентиляции перестает работать, нарушается обмен воздуха. Для того, чтобы понимать почему в квартире некурящих начинает пахнуть сигаретами, необходимо знать, какие разновидности вентиляций есть.
Поступление чистого воздуха настоящим путем и такое же убирание отработанного через каналы вентиляции, именуют природной вентиляцией. При ее явном достоинстве – простоте, имеются серьёзные недостатки:

• Работает, как правило в холодный период года. С тем связано, что обмен воздуха происходит от температурной разницы и давления атмосферы на улице и в квартире. Чем она выше, тем больше воздуха поступает в пространство помещения, вытесняя отработанный.
• Нельзя добиться постоянного обмена воздуха.
• Воздух, попадающий с улицы, не очищается от плохих примесей.
• Входящий воздух не проходит через фильтр от шумов.
• В пространство помещения попадает охлажденные массы воздуха.

Как работает система вентиляции в доме?

В каждом многоквартирном доме обязательно есть вертикальная шахта, походящая от самого фундамента до крыши строения и вытягивающая воздух из квартир через отверстия для вентиляции в кухнях и санитарных узлах.
Через исправную шахту запахи успешно и беспрепятственно убираются из помещений на улицу. Если шахта засорена или забита, то весь воздух который уже отработан собирается в шахте и произвольно курсирует между квартирами.
Как лишь вы начинаете ощущать зловонные запахи, идущие в ваш дом из квартир по соседству, или замечаете, что спертый воздух долго сохранятся у вас в помещениях, можете смело согласится: система вентиляции не работает. Дополнительные «симптомы» тоже не заставят себя ждать долго – в доме начнет активно размножаться плесень, а окна ПВХ будут регулярно запотевать.
К большому сожалению, при неверно работающей вентиляции, зловонные запахи – минимально предполагаемая проблема. Некоторые результаты существенно хуже.
Во-первых, нарушается обычный обмен воздуха в квартире: воздух который уже отработан практически наружу не выводится, а кол-во поступающего чистого воздуха уменьшается. В конечном итоге: возрастает концентрация углекислого газа, которая ведет к быстрой утомляемости, головным болям, рассеянности внимания, недомоганию.
Второе, нарушается уровень влаги в жилых и технических помещениях. Из ванной и санузла не будет удаляться сырость и обязательно возникнет плесень, споры которой легко переносятся потоками воздуха по всему дому. А это уже на самом деле страшно для здоровья!
По имеющимся нормам строительства каждое помещение для жилья оснащается вентиляцией, которая служит для удаления загрязнённого воздуха.

В домах многоквартирных — система вентиляции это вертикальная шахта, по которой воздух из помещений (кухня, ванна, санузел) отсасывается и выбрасывается на крышу. Если например канал шахты забит или замусорен — система вентиляции не работает!

• чувствуются зловонные запахи от соседей или из шахты
• надолго остается аромат в туалете или после приготовления пищи
• не сохнет белье
• постоянный спертый воздух
• образуется грибок и плесень
• запотевают стекла окна

Берите кусочек бумаги для туалета ( 10см. х 10см.). Приоткройте окно в каждой из комнат и поднесите эту бумагу к решётке для вентиляции в ванной, кухонной комнате или туалете. Если листок притянуло – система вентиляции работает. Если листок не удерживается на решётке и падает – система вентиляции не работает. Если листок не притягивается, а наоборот отклоняется от решётки для вентиляции – значит, у вас обратная тяга и вы дышите сторонними запахами, а это означает, система вентиляции не работает.
Также безукоризненность работы вентиляции покажет пламя свечки, поднесенной к решетке для вентиляции.
Вентиляцию можно померять специализированным прибором – анемометром, который показывает, с какой скоростью двигается воздух в канале вентиляции. Имея на руках расчётную таблицу, можно подставить в неё значения анемометра и сечение вашей решетки для вентиляции и вы получите цифру, которая скажет о том, сколько метров кубических воздуха за один час (м3/ч) идет через решетку для вентиляции.Существующие нормы:

• Кухня с варочной поверхностью — 60 м3/ч
• Кухня с кухонной плитой — 100 м3/ч
• На ванную и санузел положено: 25 м3/ч

Понудительная вентиляции

При приточно-вытяжной вентиляции рабочий принцип построен на автоматизации процессов, что значительно делает лучше ее рабочие способности.

В современных постройках устраивают автоматическую вентиляцию, решающие проблемы с самыми разными сторонними запахами

• Есть постоянный обмен воздуха.
• В жилую площадь попадает воздух, очищенный от шума и пыли.
• Отсутствие обратной тяги, потому запахи от соседей через вытяжную систему не тревожат.
• Входящий в пространство помещения воздух нагревается от выходящего.

Пример подобной вентиляции – рекуператор. Но минусами считаются дорогое оборудование и монтаж, выполняемый профессионалами. Существенный фактор – энергозависимость, влекущий за собой и финансовые затраты.

Ставим диагноз вентиляции

Чтобы быть увереным в том, что ваш «диагноз» поставлен вентиляции точно, берите бумажный лист или салфетку и поднесите ее к отверстию для вентиляции шахты вентиляции.
Если обмен воздуха есть – бумажный лист притянет к решётке, если шахта забита, то листок отклонится от решётки.
Обмен воздуха с улицей может быть нарушен и из-за отсутствия притока, через плотно закрытые окна ПВХ. Если вы открыли форточку, а бумажный лист продолжает отталкиваться от решетки для вентиляции, значит, в доме есть обратная тяга, и все зловонные запахи от соседей «тянет» к вам в жилую площадь.

Как работает система вентиляции в доме?

1. Где-нибудь в канале вентиляции появился забив , который мешает воздуху циркулировать. Забив может появиться как в доме старой постройки из-за больших накоплений пыли, грязи, жира на стенках шахты, так и в новостройках, очень часто из-за причины не убранного строителями мусора после строительных работ из шахты вентиляции.
2. Общий вентканал мог частично разрушиться , появился завал перекрывающий ход воздуху, разрушились вентиляционные борова на чердаках или тех. этажах — данная проблема более актуальна в домах старой постройки.
3. Не работать система вентиляции может из-за нарушений герметичности и обособленности вентиляционных каналов , смещения вентблоков, установки вентрешеток на “идущие” каналах — в новостройках очень часто из-за ошибок или невнимательности рабочих, в старых из-за разрушения шахт по истечению определенного времени или неверно сделанных работ по ремонту
4. Запахи из вентиляции скорее всего начнут преследовать вас после того, как кто-нибудь из верхних соседей или снизу сделал ремонт, разрушил короб для вентиляции в собственной квартире и аналогичным образом увеличил кухонная площадь или туалета, организовал себе там шкаф или кладовую комнату. Еще “добрый” сосед мог врезать отвод собственной вытяжки для кухни в ваш канал вентиляции, что изменяет рабочие характеристики вентиляции в худшую для вас сторону
5. Общий канал вентиляции в домах старой планировки во время установки кем-то из соседей в собственной квартире вентилятора с вытяжной трубой принесёт в ваши квартиры все их кухонные или туалетные запахи, т.к. в общие каналы не рассчитано и не не запрещается монтаж такого типа оборудования, а ставить вентилятор вытяжного типа жильцам возможно лишь при наличии индивидуальных каналов к любой квартире

Отдельно стоит сказать о проблемах работы вентиляционных каналов и запахах из вентиляции в домах старого фонда Санкт-Петербурга. Тут проблема на проблеме. Вентканалы часто объединены с дымоотводами, воздушными каналами, не обособлены, разрушены. Наш сырой болотный воздух за сотни лет существования домов стал причиной такой бешеный расцвет грибка и плесени в вентканалах, что легче сломать и построить новые. Но мы чистим!
Причин, по которой происходит нарушение работы системы вентиляции, в действительности, не так-то и много. А основное, что многие из них решаемо маленькими материальными и затрат труда.

Не считая ключевой вентиляции возможно организовать дополнительные каналы

• Самой главной причиной, на данное время, почему возник аромат из вентиляции в жилом доме – нарушение природного обмена воздуха. Происходит это из-за установленных окон из металлопластика, не пропускающих уличный воздух.
• Засорение вентиляционного канала сажей, отложениями жира, останками деятельности птиц, строительным мусором.
• Нарушение кем-то из соседей короба вентиляции.
• Зимой, в канал вентиляции может забиваться снег, а из-за температурной разницы – он начинает таять и опять замерзать, образовывая лед.
• Чрезмерно мощная вытяжная труба в кухонной комнате, может поглощать не только пары и запахи готовящейся еды, но и прерывать природный «уход» воздуха, сочного углекислым газом из отверстий вентиляции в санитарных помещениях. Вытяжка для кухни не выпускает его, да еще и пытается всосать аромат из вентиляции от соседей, образовывая обратную тягу.
• Для жителей верхних этажей, трудностью с вентиляцией может быть короткая (менее 6-и метров) труба вентиляции. Ее высота не дает возможность отработанному воздуху, со всего стояка «выдавливаться» вверх, и он находит более короткий путь по вентканалу к живущим на крайнем этаже.

Ликвидируем аромат из вентиляции в кухонной комнате

Впрочем вернемся к главному вопросу – куда обратиться если идут частые зловонные запахи и система вентиляции в квартире не работает?

Запахи из вентиляции — это только последствие большого комплекса проблем, которые создаёт неработающая, работающая, старая система вентиляции
Ведь зловонный запах — это только цветочки. Намного опаснее то, что не ощущается — споры грибков, вредоносные бактерии разлетающиеся по вентканалам и оседающие в наших квартирах, на наших легких, особенно опасные для малышей, провоцирующие легочные заболевания, ослабление защитных сил организма.
Только представьте шахту вентиляции Вашего дома: темный кирпичный или колодец из бетона от подвального помещения до крыши, на поверхности стен которого многолетние мощные наросты жира, грязи, мусора, на всем этом пышным цветом растет плесень, грибок, тучи микробов, которые отрываются воздушными потоками и залетают в решетки для вентиляции вашей жилой площади.
Этим вы дышите круглые сутки! Такие незаметные разносчики заразы не издают запахи, но наносят вам и вашим детям вред неизмеримо больший, чем сильный запах курева из соседские квартиры, который как лакмусовая бумажка сигнализирует вам, что неисправна система вентиляции. Основная опасность неработающей вентиляции -развитие аллергической реакции, астмы, легочных болезней, склонность ОРВИ и низкий иммунитет.
Урегулировать вопросы поломки вентиляции не тяжело — пройдитесь по всем пунктам нашей публикации: необходимо проверить тягу вентиляции, посмотрите технические документы, сопоставьте собственные выводы с нормами, вооружитесь знанием законов и правильно составленным, обоснованным заявлением, обратитесь в ваше домоуправление или в нашу компанию напрямую — возможно мы обслуживаем и ваш дом.
Если вы убедились значимость проблемы, вам небезразлично чем дышат ваши дети, не нужно откладывать и начните действовать!
Современный рынок может предложить потребителю пару вариантов решений задач с обратной тягой. Одним из них станет установка вентилятора с вытяжной трубой в кухонной комнате.

Если общая система вентиляции не может справится в кухонной комнате стоит установить дополнительный вентилятор
Перед покупкой устройства необходимо узнать требуемую мощность. Она рассчитывается умножением объема кухни на кратность обмена воздуха. По данным норм санитарии для кухонь у которых площадь от 8 до 18 кв. м кратность обмена воздуха равна 6-12.
V = S х h, объем помещения, куб. м;
h – высота помещения, м;
Kво – кратность обмена воздуха в час
P – необходимая мощность, куб. м/ч, для кухонной комнаты – от 100 до 320 куб. м/ч.
Подбирая вентилятор, внимание свое обратите на наличие защитной сетки от насекомых; удобство снимания лицевой панели, для возможности очищения корпуса; лопастей от налипшего жира. Настенный монтаж вентилятора с вытяжной трубой можно проводить своими силами.

• Приготовить сквозное отверстие в стене снаружи дома.
• Снять крышку и вытяжную вентрешетку, через какую и будут уходить зловонные запахи.
• Обработать клеящим раствором установочное место мотора.
• Установить устройство и пару минут выдерживать, зажимая, чтобы «схватились» поверхности.
• Присоединить к электрической сети.
• Установить москитку и декоративную крышку.
• С стороны фасада зафиксировать вытяжную вентрешетку.

Что считается причинами неисправностей шахтной вентиляции в доме, и почему у вас в квартире регулярно присутствуют зловонные запахи от соседей? Причин несколько, и практически они все связаны с тем, что конструктивно все квартиры связаны системой вентиляции в единую коммуникационную сеть, по которой двигается воздух.
Нарушение правильного обмена воздуха в подобной системе может случиться в вариантах, когда:

1. В период проведения ремонтных работ на верхнем этаже был разрушен короб для вентиляции (иногда это выполняется, чтобы сделать пространство больше кухни или туалета).
2. По какой-то причине (в большинстве случаев по вине рабочих) была нарушена герметичность вентканалов, смещены вентблоки или установлены дополнительные решётки.
3. Кто-нибудь из соседей установил в канал вентиляции вытяжки мощный вентилятор, а прохождение воздуха в канале затруднено (канал сужен), тогда у него воздух вытягивается, а в остальных квартирах нагнетается.
4. В доме давно забита система вентиляции и требуется ее ремонт (или ремонт проведен с нарушениями).

Необходимо помнить, что если система вентиляции засорена и в ней присутствуют органические вещества, то в шахте начинается гниение органики и рост плесневого грибка. В таком случае, зловонные запахи будут долго сохраняться даже после очистки вентиляции!

Система вентиляции в санитарных помещениях

Когда в жилую площадь попадает аромат из вентиляции в туалете что сделать? Помочь в решении этой проблемы может быть при помощи вентилятора с вытяжной трубой. Этот вентилятор немного другой конструкции, чем в кухонной комнате. Ставить его стоит в существующий вентканал, взамен вентрешетки. Имеет обычную конструкцию и легкий процесс установки.

Вентилятор на вентканале в ванной
Для санузла лучше подбирать вентилятор с таймером. Он даст возможность удалять зловонные запахи еще какое то время после того, как из него вышли. Таймер на продолжении практически получаса может не отключать вентилятор. Как и другие, принудительную вытяжную систему для санузла подбирают по мощности.

Так, для туалетных комнат с S = 2-8 кв. м, при кратности обмена воздуха от 6 до 8 единиц в час, проводят точно такие же расчеты мощности, как и для кухонного вентилятора. Необходимая мощность данного устройства меняется в пределах 90-190 куб. м/ч.

Как спасти своё здоровье?

Если система вентиляции работает неверно, и кухонные запахи и туалета не убираются, нужно сразу принимать меры. Наиболее эффективным считается:

• возобновление правильного обмена воздуха через общедомовую вентиляцию (очистка и возобновление шахты);
• установить альтернативные системы вывода отработанного воздуха из помещений (вытяжные клапаны, вытяжные/приточно-вытяжные установки);
• установить приточную вентиляцию;
• постоянно проветривать кухню.

Можно еще применять очистители специального назначения воздуха с адсорбирующими фильтрами.

Оконные клапаны

Бороться с тем, что из вентиляции аромат канализации поступает в жилую площадь, возможно не только установкой вытяжных устройств. Вместе с ним рекомендуется ставить на окна из металлопластика приточные клапаны.

Приток чистого воздуха, на смену отработанному, который был удалён установленными вентиляторами, полностью может поступать только с наружной стороны. Прекрасным источником, способствующим такому поступлению, являются окна. Но если учесть, что окна загерметизированы, поступление воздуха происходит через парадную дверь, другими словами с лестницы.
А это, как правило, тот же аромат из вентиляции в ванной или санузла. Потому устанавливают вентиляционные приточные клапана «Эйр Бокс Комфорт». Их превосходство в том, что подойдут для всех профилей; не оказывают влияние на закрывание/открытие окна; не просят рассверливания профиля, что нарушает герметичность окна; наличие регулятора воздуха.

Детальнее про воздушные очистители с адсорбентами

Воздушные очистители с адсорбентами – эффективное оборудование для воздушные очистки от вредных летучих веществ и удаления ароматов. Устройства работают на эффекте адсорбции – поглощения газов из воздуха на поверхности вещества.
В качестве адсорбентов в большинстве случаев применяются натуральные и искусственные высокодисперсные материалы с внушительной удельной поверхностью (чем материала больше, тем лучше очистка). Проходя сквозь очистители, воздух течет вдоль поверхности фильтра, над которой и происходит адсорбция газообразных загрязнителей.
Необходимо не забывать, что различные запахи вызываются различными загрязнителями воздуха. Исходя из этого, для очищения от них выпускается много специальных (узконаправленных) адсорбентов.
Есть также многофункциональные адсорбентные смеси, способны локализовать целые группы смешанных веществ которые вредны для здоровья.
Природу загрязнения воздуха (класс химического вещества) и причины возникновения конкретных ароматов дает возможность определить газохимический анализ, который для вас готовы провести профессионалы нашего «Центра Экологии Жилья».
Мы также порекомендуем вам выбор узкоспециализированных и многофункциональных воздухоочистителей с фильтрами-адсорбентами.

Легкая установка в течении нескольких минут

• Подчеркнуть длину клапана на оконной створке.
• Обрезать здесь уплотнитель.
• Вставить уплотнитель из комплекта поставки клапана.
• Снять антигравийную плёнку с клапана.
• Установить клапан на створку шурупами, имеющимися в наборе.
• Закрыв окно, подчеркнуть точное расположение клапана относительно рамы.
• Обрезать установленый уплотнитель и установить другой.

Выборочная замена штатного уплотнителя на очень узкие отрезки позволяет чистому воздуху поступать в пространство помещения. Данное устройство абсолютно не сможет поправить поломки в вентиляционной системе, но станет преградой на пути у разных ароматов из вентиляции.